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Projektdaten

Projekt

Wohnbebauung am Schlossberg

 Schlossstraße 8
85221 Dachau
PlanverfasserInnen

deffner voitländer architekten
Dachau

BauherrSedlmayr Grund und Immobilien KGaA

Projektbeschreibung

Auf dem Gelände eines ehemaligen Betriebsgebäudes der Schlossbergbrauerei Dachau entstanden in einer Straßenkehre auf halbem Weg von der Altstadt hinauf zum Schloss 27 Wohnungen im historischen Ensemble. Das Grundstück fällt steil nach Norden ab und ist auf drei Seiten von Straßen und Wegen umgeben. Die differenzierten Wandhöhen und die markante Dachform mit Doppelgiebel entwickeln sich aus der minutiösen Analyse und Nutzung der baurechtlichen Möglichkeiten. Die Einfügung in eine heterogene Nachbarschaft aus kleinkörnigen Wohnhäusern, Schulgebäude und Brauereisudhaus nimmt bewusst Brüche in Kauf, Brüche im Aufeinandertreffen unterschiedlicher Maßstäbe, Brüche in der gezielten Verengung des Straßenraums auf der Grundlage alter Baulinien. Diese Brüche werden als wesentliches, städtebauliches Merkmal des historischen Ensembles erkannt und kraftvoll und prägend interpretiert. Geputzte Wände, Anordnung und Größe der Fensteröffnungen und massiver Sockel folgen der Charakteristik des klassischen Massivbaus. Hier ordnet sich das Haus dezent in die bauliche Tradition des Ortes ein. Die Topographie des Ortes, die differenzierten Wandhöhen und die Geometrie des Grundstücks führten zu einem komplexen Volumen mit drei Eingangsebenen und vier Dachgeschoßen, jedoch ohne Regelgeschoß.