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Sonderpreis
Kostengünstiger, energie-
effizienter Wohnungsbau

 

Projektdaten

Projekt

Genossenschaftliches Wohnen für Familien

 Auf der Ludwigshöhe 119
87437 Kempten
PlanverfasserInnen

F64 Architekten BDA
Kempten

BauherrBSG-Allgäu Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG

Sonderpreis
Kostengünstiger, energie-
effizienter Wohnungsbau

Projektbeschreibung

Zwei winkelförmige Baukörper werden an die Ränder des um ein Geschoss fallenden Grundstücks in einem Wohngebiet im Kemptener Osten platziert und mit einer Tiefgarage im Sockelgeschoss verbunden. Die Proportionen der Volumen mit den resultierenden hofseitigen Raumkanten ergeben im Inneren des neuen Quartiers eine gestaltete „Hoflandschaft“ als kommunikatives Zentrum. Ein Landschaftsbalkon öffnet den Blick zum östlichen Stadtrand. Durch die polygonalen Baukörper können 25 hinsichtlich Größe, Orientierung und Typologie differenzierte Wohnungen angeboten werden, von 2-Zi.- über Maisonette- bis hin zur familiengerechten 5-Zi-Wohnung. Das Fassadenkonzept zitiert mit den in das Putzsystem integrierten Faschen das vertraute Bild bürgerlich städtischen Wohnens. Dadurch wird Vermutungen über "billiges Bauen" entgegengewirkt. Die geforderten Kostengrenzen werden erreicht durch Stapelung gleicher Grundrisse, einfaches statisches Konzept, kompakte Baukörper, monolithische Ziegelbauweise mit Lochfassaden ohne WDVS mit robusten Putzoberflächen, angemessene Haustechnik. Der Energiestandard, ein Energieeffizienzhaus 70, wird erreicht durch die wärmebrückenfreie Gebäudehülle mit Thermoplan-Ziegeln und 3-fach-Isolierglas-Fenstern, ergänzt durch robuste und einfache Technik. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Holz-Pellets-Anlage.